рбятки, а машина у вас будет или на своих двоих планируете? от этого зависят рекомендации.

у компании, в которой мы сейчас работаем, там офис вот оно что) ну вообще зашибись тогда)

Повелитель Мух вожу только я. Муж будет учиться водить там. Так что скорее - общественным транспортом или пешком. Но если это критично - будем, конечно, на машине/мопеде каком-нибудь.

тогда лучше снимать в центре, чем в новых районах, а на работу ездить на автобусе, иначе будет проблема с магазинами, банком и прочими поликлиниками. а в новую промзону, где я полагаю расположена ваша фирма, ходит куча автобусов и маршруток из центра города.

Повелитель Мух ок. Спасибо. Какое место в центре лучше выбирать? 800-900 долларов в месяц за 3-4 комнатную это много/мало/нормально?

примерно так и стоит. лучше ближе к морю в южной части.

Насчет на что обращать внимание..
1) Чтоб рядом с домом не было, блядь, школы - у них звонок на два квартала обычно слышно, днём дома находиться вообще кошмар. Т.е. чтоб не прямо под окнами школа была) если где-то там недалеко - не страшно)
2) В Натании я бы лезла поближе к морю)
3) Чтобы в квартире был кондиционер, желательно в каждой комнате или центральный/сплит.
4) Чтобы был нагрев воды солнечным элементом и электрическим (дуд хашмаль и дуд шемеш)
5) Ну с внешним видом вы сами разберётесь.
6) Я бы снимала на короткий период, на полгода - через полгода станет яснее, удачно сняли или надо искать что-то другое.
7) В договоре желательно (не обязательно) чтобы была так называемая "опция" - возможность продлить договор на тех же условиях на какой-то оговоренный период. Я обычно снимала на год с опцией еще на год.
8) Чтобы была возможность прервать договор посредством нахождения жильцов вместо вас.
9) Не знаю, как для вас, для меня критично чтобы в доме был лифт... вам с коляской тоже лишним не будет.
10) Не знаю, насколько это реально в Натании, но у нас - да. Постараться чтобы договор был составлен так, что никаких гарантий, гарантов и долговых бумаг вы хозяину не давали.

У вас там вообще будет кто-то местный и ивритоговорящий, чтобы помочь?

Штучка, остается добавить, чтоб квартира была бесплатной, а еще лучше, чтобы владелец квартиры приплатил съемщику-благодетелю. ты где жывешь-та?

Повелитель Мух ты знаешь, где я живу. Я не знаю, как у вас там обстановка с жильём, но я мнооого лет снимала мнооого квартир и всегда с этими условиями. Добазариться можно всегда. А что именно тебя смутило?

У вас там вообще будет кто-то местный и ивритоговорящий, чтобы помочь? не будет. Ну то есть в плане посидеть в кафе вместе и показать какой-нибудь местный магазин - да, а в плане помочь при заключении договора - нет.

Ага, спасибо, это очень ценные замечания всё.

У меня ещё вопрос. Вот если мне интересно посмотреть, почём квартиры в Москве, я иду на сайты типа realty.rbc.ru, kdo.ru. На какие сайты ходят израильтяне? Мне пока "показался" только domik.co.il - я что-то упускаю? Он какой-то несколько убогий...

Iron мдя.. если ничего в этом плане не изменится, то договор можно отсканировать и дать нам на вычитку. Насчет сайтов я правда не в курсе.. я всегда квартиры снимаю либо через знакомого маклера (ключевое слово - знакомый, вам с маклером связываться не советую), либо через объявления в местной прессе... может народ из Центра что-то подскажет на эту тему... кстати, в жж есть комьюнити dom_il - глянь тоже..

Штучка да твои пункты 6, 8 и 10 практически нереальны. Снять квартиру в Натании весьма сложно, спрос большой.

Iron
Сайты есть хорошие, но одна проблема, они целиком на иврите. Если вдруг актуально:
http://www.yad2.co.il
http://www.winwin.co.il

По поводу стоимости квартиры. Непосредственно в Кирьят Нордау можно снять квартиру где-то за 600$.
По поводу районов. Лучше селиться или в центре, или уже в Кирьят Нордау. Очень не рекомендуется селиться в Эзорим, весьма неблагополучный район.
При осмотре квартиры обратите внимание, есть ли кондиционер. Может и не быть, а без него весьма тяжко жарким израильским летом.
Плюсы - в Нетании много русскоязычных. Хотя может быть это минус? Еще она курортный город, до моря можно дойти пешком откуда угодно. Минусы - с утра на всех выездах из города пробки. Но вам это не так актуально, раз будете работать в промзоне.

Повелитель Мух не знаю, естественно, что у каждого города своя специфика.. хотя зависит и от людей иногда. Мой "лоховатый" братец умудрился снять в Б7 чуть ли не в трущобах, в старом трехэтажном доме, разделенку полуторакомнатную, где развернуться негде вообще, как в анекдотах прям - за 2200 в месяц, плюс штар битахон, хорошо хоть гарантов подписать не потребовали... А я бы такого хозяина послала бы нах и нашла бы лоха. И я их всегда нахожу)

я бы в Кирьят Нордау не полез, дыра еще та, далеко от центра, магазинов нет. У меня есть маклер, с которым я лично знаком, если возникнет необходимость, могу обратиться.
Кондиционер жрет много денег, зависит от вашего бюджета стоит ли заморачиваться или обойтись на первых порах вентилятором. Хотя это мелочи.

По-моему важно, чтобы квартира была в хорошем районе, особенно если есть дети, а если нет машины, то стремиться в центр, где под рукой магазины и учреждения.

Вы на какой срок планируете?

Штучка у тебя очевидно природный дар.

Повелитель Мух По-моему важно, чтобы квартира была в хорошем районе - вот у меня абсолютно такое же мнение - мы сейчас снимаем в "стрёмном" московском районе - и крысы, засранный подъезд и пьяные вопли на улице нифига не окупаются близостью к центру. Это не говоря об акценте детей на улице.

Мы планировали снять на год и определиться за это время - покупать, снимать, и вообще - Нетания или нет, потому что некоторые коллеги, например, живут в Тель-Авиве. Да и всегда есть небольшой шанс, что страна не понравится - ну бывает же.

Думаю, должны потянуть кондиционер. Нас двое (будет трое уже в июле, надеюсь), плюс может приехать чья-нибудь мама/другой родственник на неделю-две. Поэтому и заморачивались на 4 комнаты и до $1000 в месяц. Насколько он удорожает ежемесячные расходы?

Одна из основных фишек переезда - климат. В Москве у меня развился хронический синусит (типа постоянного насморка), у мужа - хрипы в лёгких и, похоже, через годик тоже будет синусит. Хорошо становится от +28-+30 и выше. Учитывая, что состояние резко облегчается даже в командировке - надо валить.

Если будет возможность воспользоваться услугами знакомого человека - это просто чудесно, спасибо огромное. Но если тебе для этого нало напрячься, то, конечно, не стоит.

Кстати, вот нигде не видела упоминаний о телефоне и интернете в квартире. Это у вас как принято? Как подключаться, сколько денег за какой канал хотят?

Aleosha спасибо, ушла изучать.

--

Такие места как улица Смилански - норм?

да нет проблем, никакого напряга, надо будет, подключим его, он порядочный парень. телефон есть практически везде, интернет будет стоить, если не ошибаюсь меньше 100 шек в месяц.

Повелитель Мух спасибо.

Ох, я тоже хочу +28 )))

Iron ой, я живу прямо возле улицы Смилянски, в ее продолжении Шмуэль-анацив). Там зависит от того, в начале или в конце Смилянски, в начале улицы - очень шумно и старые дома, а в середине конце (начиная с парка Ерушалаим) может быть очень прилично, в общем смотреть надо.

Iron по поводу города, я жила на Севере (в Тверии), на юге ( в Ашкелоне) , и в Нетании. (по моему мнению южнее Ашдода вообще жить нельзя, хотя Штучка утверждает, что можно, и даже неплохо:)). Нетания - это очень удобный город для жизни, там все есть и до всего недалеко ( до Тель-Авива, Хаифы и Иерусалима), т.к. он посередине, ну и море конечно, при этом вменяемые цены среднего класса. Если работа в Нетании, то жить в другом месте (например ездить из Тель-Авива) не имеет никакого смысла , задолбаешься в пробках. Вообще Тель-Авив хорош для тусовок, но как там растить детей, я слабо представляю, пробки, нет парковки, и т.д. хотя безусловно есть очень симпатичные районы (соответственно и цены). (Я например когда училась в универе Тель-Авивском, предпочитала 4 года ездить туда из Нетании ). Еще как вариант могут быть Герцлия, Од-ашарон, Кфар-Саба, Раанана (в последних двух нет моря) и т.д. или вообще маленькие мошавы - там на мой взгляд клево, тихо и спокойно, но без двух машин в семье - тяжко.
В центре Нетании поближе к морю до 1000 баксов - вполне реально. Главное не районы Дора, Села, Изорим и Кирьят Норду. Первые два - типа трущоб, а вторые 2 - эфиопы и кавказские. Или центр, или новые районы. (ну это сугубо мое мнение, может кому-то и с эфиопами хорошо, а я не переношу запах их хавки и когда гадят в лифтах). Опять-таки, если вы без машины, то центр - это удобно с точки зрения транспорта и моря. А вообще если чего надо - спрашивайте, обращайтесь, не стесняйтесь.

Iron по поводу телефона и интернета - Есть компании типа HOT или Yes, которые предоставляют трипл-услуги. Например в ХОТ базисный пакет кабельного телевидения (shtuk 50 kanalov vklyuchaya russkie)+телефон+интернет стоит около 250-300 шек. в месяц. Мы телефоном не пользуемся, т.к. у всех сотовые, но стационарный дешевле.

хотя Штучка утверждает, что можно, и даже неплохо можно, но, работая в хайтеке, организовать эту неплохую жизнь в центре намного легче. На юге работы в хайтеке можно сказать что нет. Единичные места. Если есть работа в Натании, то имхо, там и надо селиться. Если с работой не ясно - я бы ехала в центр, но туда где жилье подешевле.

Cler Повелитель Мух спасибо за подробную инфу.

Если вы на следующей неделе готовы выпить кофе или что-то в этом роде вместе с нами, то мы будем очень рады :-)
Будем в Нетании всю неделю.

да запросто, почему бы и нет?

Я тоже буду рада, но пока не обещаю, у меня грудной ребенок на руках, не знаю, получится ли оставить с кем-то).