А кто покупал недвижимость, квартиру, к примеру? Сами все смотрели-искали или к агентам обращались? Какие подводные камни? Кому верить, кому нет? Вон хату то за 10 000 000 продают, то за 2 000 000. Наебалово или удача? Что стоит точно знать?
dragalpina а насколько вообще риэлтор помогает? Ну то есть вот можно ему сказать : "Хочу хату на юге ДС, так чтоб недалече, чем 5 минут пехом от метро, однуху, метражом до 45 метров, до 6.5 лямов, ипотека, с первичной отделкой, под ключ, так что б надежно!" и на какое-то время забыть про все, а через неделю лениво смотреть присланные варианты? Или надо все это искать самому, а он будет только задумчиво говорить, покачивая седой головой : "говно, говно, вот эту посмотреть надо бы, говно, говно, наебалово, вот сюда съезди-узнай..."?
Покупал в 2011 квартиру. Но т.к. я редварительно долго изучал рынок, хотел только первичку, а также были очень конкретные требования к месту, то к моменту, когда был готов непосредственно покупать, уже было выбрано два жилых комплекса, оба от одного застройщика с продажами черз одну и ту же компанию. Вероятность смены приоритета была крайне низка. Так что нормального риэлтора искать не стал, просто пошёл в офис продаж и работал с тем, что дали. Он оказался не фонтан, если честно, об объекте знал едва ли больше меня, однако фразами типа "Скидка только до конца этой недели!" не сыпал, а я был о таких от друзей наслышан, и потому так с ним до конца и работал. Там же мне дали ещё и кредитного брокера, но бесплатного, т.е. я в явном виде ей не платил, видимо от компании процент получала. Отказываться не стал, в целом помогла, когда я понял, что с ВТБ24 дела я иметь в жизни не буду - это отдельная история - из прочих мелких аккредитованных банков порекомендовала тот, что по её мнению одобрит кредит быстрее прочих. В общем, такв итоге и случилось, через неделю получил одобрение.
От знакомых, искавших вторичку, слышал, что в таком случае по их мнению риэлтор это must have, но на неадекватных жаловались, их немало, говорят.
croixcroixОт знакомых, искавших вторичку, слышал, что в таком случае по их мнению риэлтор это must have, но на неадекватных жаловались, их немало, говорят. однозначно мастхэв, если брать неосмотрительно, только деньги на ветер. Только проверенного по протекции. morbid если вторичка, то там столько подводного, что лучше не рисковать самому.
я сам искал. Точнее иногда просматривал предложения по интересующему дому. Первый же вариант при просмотре и взял. А того риэлтора, кто продавал, припахал и свое продать с одновременной покупкой нового. Частник, скидка за безгеморройность и т.д. Если надо - советую :)
Герр Зайчег ну я уверен, что можно и машину самому починить и кран и ремонт сделать и мебель сконструировать и собрать и помидоры вырастить... Другое дело есть ли время-желание-возможность:)
Я просто в своей квалификации во многих этих занятиях - сильно не уверен.
morbid, если ипотека, то банк перед сделкой все равно квартиру проверяет, и, если что не так, просто не подпишет документы и все. Руководствуясь именно таким аргументом, я от услуг агентства при покупке вторички отказалась. А вот с риелтором на покупке первички накололась и осталась, в итоге, без денег и квартиры.