17-12-2012 14:03 Денежное
Коллеги, где в Москве лучше всего купить гривны? Или лучше в Украйне?
Комментарии:
просто женатик
на Украине прекрасно работают банкоматы (если конечно не совсем в деревню едешь) и обычно в банкомате и снимаю.
[скрытый комментарий]
дваждырожденный
Я думаю, это конец. Особенно в сочетании с предложением отправлять сирот на Кавказ.
Прибыли. Дальше некуда. Если бы не мама, уехал бы отсюда подальше. :(
Прибыли. Дальше некуда. Если бы не мама, уехал бы отсюда подальше. :(
Mikki Okkolo даже ты бы уехал?? Ох чувствую поговорим с тобой 21го
а что удобная политика идиотов. Сирот на кавказ - пусть и повоюют сразу и кровь разбавят. А пенсионеров долой из городов, пусть картошку сажают
Если бы не мама, уехал бы отсюда подальше. маму можно забрать с собой. Уезжать сейчас крайне своевременно, я считаю. В Греции, например, недвижимость дешевеет. Цивилизованные люди, опять же, не то что мы - гусские. Климат мягкий. Море. Древнегреческие развалины.
Очень популярный сейчас вариант - Таиланд и всякие Бали, а Гоа ещё, да. Просто рай, судя по отзывам отдыхающих. Опять же далеко от возможных ядерных осадков. Жизнь крайне дешевая. Народ сдаёт в Москве свои 2-комнатные хрущёвки и живёт там на ренту в полный рост.
Что характерно - отличные перспективы у детей в плане трудоустройства и главное делать ничего не надо, так все любят беженцов из России.
Я как домой прихожу, сажусь и плачу, потому что понимаю как же хорошо там где нас нет.
Очень популярный сейчас вариант - Таиланд и всякие Бали, а Гоа ещё, да. Просто рай, судя по отзывам отдыхающих. Опять же далеко от возможных ядерных осадков. Жизнь крайне дешевая. Народ сдаёт в Москве свои 2-комнатные хрущёвки и живёт там на ренту в полный рост.
Что характерно - отличные перспективы у детей в плане трудоустройства и главное делать ничего не надо, так все любят беженцов из России.
Я как домой прихожу, сажусь и плачу, потому что понимаю как же хорошо там где нас нет.
дваждырожденный
да уж...
Warlord стремно. Это щас они сдают. А завтра ситуация в стране поменялась (россии) и капец. Никакой аренды. А придумать заработок с которым смело уезжать можно..
Кассиопея на самом деле выгодней квартиру продать и деньги положить в банк на депозит. Только это не до всех доходит. Аренда минус затраты даёт меньшую доходность чем депозит. К тому же деньги максимально ливкидны, в отличие от недвижимости.
Быстрый расчёт на коленке.
2ка в зажопинскемира (на окраине Москвы, но до метро 15 минут пешком) - 30000. Минус комуналка и подоходный, остается 26100 или 313200 в год. Эта же квартира от 5500000. На данный момент навалом предложений в 12% годовых (при годовом же размещении). Это 660000, то есть в 2 раза большая доходность, никаких гемороев и забот. Если посмотреть предложения с частичным снятием, то это 10%, соответственно 550000. С учётом же роста стоимости квартиры доходность по депозиту всё-равно выше.
Быстрый расчёт на коленке.
2ка в зажопинскемира (на окраине Москвы, но до метро 15 минут пешком) - 30000. Минус комуналка и подоходный, остается 26100 или 313200 в год. Эта же квартира от 5500000. На данный момент навалом предложений в 12% годовых (при годовом же размещении). Это 660000, то есть в 2 раза большая доходность, никаких гемороев и забот. Если посмотреть предложения с частичным снятием, то это 10%, соответственно 550000. С учётом же роста стоимости квартиры доходность по депозиту всё-равно выше.
Warlord да, только какой-нить дефолт, как это уже случалось, и денежки на депозите пшик, а квартира как была недвижимостью, так и останется, если, конечно катаклизм какой не случится.
РасчЮдесная чудес не бывает. Если память плохая есть сайт irn.ru Откройте и посмотрите что было с недвижимостью в кризис. Заодно можете попробовать вспомнить что творилось в Европе и в Штатах в это же время. И нет никаких гарантий что это не повторится в обозримом будущем.
При том что недвижимость слаболиквидная (то есть вы не сможете быстро защитить свои инвестиции от обесценивания), никто не мешал в тот момент свободные деньги разместить например в золоте. Его даже не нужно покупать физически, можно купить бумажки (фьючерсы или для тех кого это пугает сертификаты, уж это доступно вообще любому обывателю), настолько же ликвидные как деньги.
Плюс ко всему ещё раз обращу внимание на риски со сдачей про которые никто особо не думает пока не столкнётся. Все же норовят не платить налоги и сдавать без договора. А риск причинения ущерба третьим лицам никто не отменял. У меня хороший знакомый заработал деньжат и решил что ему надоело работать. Купил несколько квартир в Москве и сдавал их в аренду. В одной квартире жильцы залили дорогостоящий ремонт у ниже живущий соседей, ещё одну квартиру спалили. Всё что знакомый заработал потратил на суды и компенсации. В итоге продал квартиры и замутил бизнес по ремонту квартир.
При том что недвижимость слаболиквидная (то есть вы не сможете быстро защитить свои инвестиции от обесценивания), никто не мешал в тот момент свободные деньги разместить например в золоте. Его даже не нужно покупать физически, можно купить бумажки (фьючерсы или для тех кого это пугает сертификаты, уж это доступно вообще любому обывателю), настолько же ликвидные как деньги.
Плюс ко всему ещё раз обращу внимание на риски со сдачей про которые никто особо не думает пока не столкнётся. Все же норовят не платить налоги и сдавать без договора. А риск причинения ущерба третьим лицам никто не отменял. У меня хороший знакомый заработал деньжат и решил что ему надоело работать. Купил несколько квартир в Москве и сдавал их в аренду. В одной квартире жильцы залили дорогостоящий ремонт у ниже живущий соседей, ещё одну квартиру спалили. Всё что знакомый заработал потратил на суды и компенсации. В итоге продал квартиры и замутил бизнес по ремонту квартир.
Warlord честно говоря, мне лень сейчас этим заниматься, скажу лишь одно - когда я покупала свою квартиру в 1998г., как раз был дефолт в России, квартиру купить успели, цены были низкие тогда на недвижимость, да, а деньги, предназначенные на её ремонт, лежащие на депозите, превратились в три копейки.
Всё что знакомый заработал потратил на суды и компенсации. В итоге продал квартиры и замутил бизнес по ремонту квартир.
это называется форс-мажор, аккуратнее надо быть с квартирантами
депозит в банке тоже не гарант сохранения денег, банк лопнул/обанкротился, например, все счета арестованы, так же будет судиться и возвращать свои кровные
Всё что знакомый заработал потратил на суды и компенсации. В итоге продал квартиры и замутил бизнес по ремонту квартир.
это называется форс-мажор, аккуратнее надо быть с квартирантами
депозит в банке тоже не гарант сохранения денег, банк лопнул/обанкротился, например, все счета арестованы, так же будет судиться и возвращать свои кровные
РасчЮдесная во-первых у России нет никаких предпосылок к дефолту. Нас может накрыть лишь кризис аналогичный 2008 году. Имея за плечами печальный опыт 1998 года проспать приближение дефолта нужно сильно постараться. Следите за государственным долгом и будет вам счастье.
Во-вторых, недвижимость не будет уже дорожать такими темпами, скажу больше сейчас вообще нет устойчивого тренда к росту цен.
В-третьих если ваши сбережения на депозите превратились в 3 копейки значит у вас изначально там лежало 14 копеек, что в сути забавно, да. Ну и обесценивание вашего депозита происходило не за 1 день. За целый месяц он упал в 2 раза. Времени было предостаточно чтобы среагировать и защитить свои накопления. Самый банальный шаг - покупка валюты.
Во-вторых, недвижимость не будет уже дорожать такими темпами, скажу больше сейчас вообще нет устойчивого тренда к росту цен.
В-третьих если ваши сбережения на депозите превратились в 3 копейки значит у вас изначально там лежало 14 копеек, что в сути забавно, да. Ну и обесценивание вашего депозита происходило не за 1 день. За целый месяц он упал в 2 раза. Времени было предостаточно чтобы среагировать и защитить свои накопления. Самый банальный шаг - покупка валюты.
отредактировано: 18-12-2012 17:19 - Warlord
это называется форс-мажор, аккуратнее надо быть с квартирантами это называется производственные риски и их необходимо учитывать.
депозит в банке тоже не гарант сохранения денег, банк лопнул/обанкротился, например, все счета арестованы, так же будет судиться и возвращать свои кровные банки ежемесячно публикуют отчётность на сайте центробанка. Нужно быть сильно злобным буратиной для себя самого чтобы 5 минут один раз в месяц не посмотреть текущее финансовое состояние банка. Чай не начало 90-х на дворе, информация доступна.
депозит в банке тоже не гарант сохранения денег, банк лопнул/обанкротился, например, все счета арестованы, так же будет судиться и возвращать свои кровные банки ежемесячно публикуют отчётность на сайте центробанка. Нужно быть сильно злобным буратиной для себя самого чтобы 5 минут один раз в месяц не посмотреть текущее финансовое состояние банка. Чай не начало 90-х на дворе, информация доступна.
Warlord 
спасибо что поделился интересными мыслями
спасибо что поделился интересными мыслямиКассиопея да не за что, я уже не в первый раз делюсь подобными мыслями. Это из области элементарного, никаких знаний экономики и финансов не требуется, немного желания подумать и математика 4 класс.
Warlord согласна. Но тем не менее интересно, когда кто-то делится своими размышлениями.
[скрытый комментарий]
ёбаный пиздец. Всё только..
[Print]
Duke