дневник заведен 22-01-2003
постоянные читатели [198]
цитатник:
- • лента
хочухи:
- • группы хочух
- • rss
16-12-2013 13:00 Интуиция
Выставляя квартиру на продажу ценник брал с потолка. Для пристрелки, интуитивно. Если верить статистике, которую только что нашел, попал прямо в цель: на данный момент чуть ниже среднего. Как и планировалось. Снижать собирался в процессе торгов в обмен на уступки со стороны покупателей.
Комментарии:
Пичаль в том, что просмотрев все цены по району - выставил хорошо так выше среднего. За неделю 5 человек согласных, надо было выше 
У купивших поспрашивал - говорят уж больно состояние херовое у всех, а тут все отлично.
У купивших поспрашивал - говорят уж больно состояние херовое у всех, а тут все отлично.
Mostack, а у нес состояние хреновое 
Нет, не убитое, но как минимум косметический ремонт нужен точно. Вот так сразу въехать и жить можно, но вряд ли кто захочет.
Нет, не убитое, но как минимум косметический ремонт нужен точно. Вот так сразу въехать и жить можно, но вряд ли кто захочет.
MMM Если плитка, сантехника, полы - хорошие, не времен советского ремонта и перекладки не требуют - состояние близкое к отличному. Обои все по любому переклеивают в любом случае 
Mostack, да не, как раз с сантехникой и полами мне кажется, не вписываюсь. И то, и другое с момента постройки дома, похоже. Я бы на свой вкус и унитаз, и раковину в в ванной поменял. И паркет (плита паркетная) скрипит и рассыпается - из нее иногда плашки вылетали (я помню, приклеивал обратно).
В общем, так себе квартирка, но когда там жили - не жаловались. Зажрались, наверное, за три года житья в более приличных условиях.
Ну да ладно, посмотрю, как покупатели оценят, тогда и буду делать окончательный вывод, насколько убитая квартира.
В общем, так себе квартирка, но когда там жили - не жаловались. Зажрались, наверное, за три года житья в более приличных условиях.
Ну да ладно, посмотрю, как покупатели оценят, тогда и буду делать окончательный вывод, насколько убитая квартира.
6,3 млн за однокомнатную? я умер!
Lemieux, ага, а хорошая трешка в новом доме за МКАДом более 14...
MMM Расспрашивая знакомых москвичей, я понял, что не имел преставления о рынке недвижимости в Москве. Такие цены как есть.
Тут, в моем городе, в 2-3 раза дешевле. За мкад, 25 км. Страшно преставить сколько будут стоить тут через 2-3 года
Тут, в моем городе, в 2-3 раза дешевле. За мкад, 25 км. Страшно преставить сколько будут стоить тут через 2-3 года
Lemieux, вчера к жене заезжала подруга, рассказала, что покупают не очень далеко за МКАДом в инвестиционных целях. Типа, сейчас любая квартирка - наиболее надежный объект инвестиций и сбережений на случай грядущих после олимпиады коллапсов.
....
MMM
Надо такими налогами обложить инвестиционную недвижимость чтоб уж точно цены поползли вниз.
Надо такими налогами обложить инвестиционную недвижимость чтоб уж точно цены поползли вниз.
Hashinger боюсь тут будет как с долларом - "ААААА! ЭКОНОМИКА ВПЕРДЕ!" - доллар растет. "ААА! Мы победили кризис!" - доллар растет.
А как на этом рынке с факе-предложениями? Ну, квартиры, которых какбе и нет, с ценой низкой - чтоб другим цену портить?
the_Dark_One, интересный вопрос. Я об этом вообще не думал. А ведь реально некоторые предложения выглядят оооочень не убедительно. Причем, как с заниженной ценой, так и с завышенной. Признаки: скудное типовое описание, мало фотографий (либо 1-2 не индивидуальных, либо вообще только дом снаружи + подъезд), предложение содействия в ипотеке (понятно, что это изначально штамповки агентств). Пытаются манипулировать рынком? У нас на фондовом за такое убивают отбирают лицензии.
[скрытый комментарий]
скрытоответил
Шикарная дичь
[Print]
Hashinger